Stavební pozemek 1933 m2 v Sokolči
Komerční stavební pozemek u Poděbrad
zastavitelnost až 60%! Výškové omezení do 8m
zastavitelnost až 60%! Výškové omezení do 8m
Na prodej nabízíme pozemek 65 x 30m v areálu zemědělských a průmyslových hal, nacházející se na kraji obce Sokoleč. Tento pozemek se nachází pouhé 2 km od sjezdu z dálnice D11 směrem na Poděbrady, což z něj činí ideální lokalitu pro novou skladovací halu nebo malou průmyslovou výrobu.
Pozemek má ideální mírně skosený obdélníkový tvar, což umožňuje maximální využití prostoru a flexibilitu při plánování a stavbě. Všechna povolení, která jsou nezbytná pro výstavbu a provoz, již byla vyřízena, což znamená, že nový majitel může ihned začít s realizací svých plánů.
Tento pozemek je také v souladu s územním plánem, což zajišťuje, že veškerá výstavba a činnosti na něm budou v souladu s místními předpisy a regulacemi. To je velkou výhodou, která minimalizuje rizika a zajišťuje bezproblémový provoz.
Prodej tohoto pozemku představuje skvělou příležitost pro podnikatele, kteří hledají vhodné místo pro svou skladovací halu nebo malou průmyslovou výrobu. Jeho strategická poloha blízko dálnice a výhodná infrastruktura v okolí poskytují vynikající podmínky pro rozvoj podnikání. Elektřina je dovedena k hranici pozemku. Plyn zde není k dispozici.
Nezapomeňte, že tento pozemek je k dispozici pouze jednou, a proto neváhejte a kontaktujte nás co nejdříve, abyste si zajistili tuto jedinečnou příležitost pro svůj podnikatelský růst.
We offer for sale a plot of land of 1933 m2 (approx. 30 x 65m) in the area of agricultural and industrial halls. It is located on the outskirts of the Sokoleč village, between Poděbrady and Kolín. This land is an ideal location for a new warehouse or small industrial production, as it is only 2 km from the D11 motorway exit towards Poděbrady.
The site has an ideal slightly sloping rectangular shape, which allows for maximum space utilization and flexibility in planning and construction. The new owner can start implementing their plans immediately as all permits required for construction and operation have already been obtained.
The site is also zoning compliant. This ensures that all construction and activities on the site will comply with local rules and regulations. This is a major advantage in terms of risk minimization and smooth operation.
The sale of this land represents a great opportunity for entrepreneurs looking for a suitable location for their warehouse or small industrial production. It offers the right conditions for business development with its strategic location close to the motorway and convenient infrastructure nearby.
Do not hesitate to contact us as soon as possible to secure this unique opportunity for your business growth, as this land is only available once.
Obec Sokoleč se nachází "v oku" Velkého zkušebního okruhu. Jedná se o největší zkušební okruh drážních vozidel a rychlovlaků v Evropě.
Více infromací naleznete na stránkách https://www.cdvuz.cz/ případně můžete shlédnout i video o jejich aktivitách : Výzkumný Ústav Železniční, a.s. - YouTube
Zajímavosti z probíhajících zkoušek rychlovlaků sleduje i ČT24:
V realitách jsem od roku 2013. Předtím jsem pracoval 14 let jako investiční makléř v největší nebankovní investiční společnosti v Praze s klientelou z celého světa.
