Zájem o byty v Praze roste, starší byty vstávají z popela
V poslední době se zájem o nové byty v Praze zvyšuje, přičemž Praha 9 je obzvláště oblíbená. Zároveň i trh se staršími byty se začíná pomalu vzpamatovávat z výrazného poklesu. Přečtěte si můj článek, kde se dozvíte více.
Prodeje nových bytů na vzestupu
V hlavním městě je stále větší zájem o nové byty. Už tři čtvrtletí po sobě totiž podle statistik čísla prodeje rostou. V tom posledním jich nového vlastníka našlo 1 050, což je téměř dvakrát více než loni ve stejném období. Celkem se od začátku roku na území hlavního města prodalo 2 700 bytů. Data vyplývají z průzkumu developerské společnosti Central Group.
Starší byty se pomalu vzpamatovávají
Situace na trhu starších bytů je výrazně horší, někde jsou ceny starších bytů na 60% srovnatelných nových bytů, ale i tam se situace začíná obracet a kola obchodu se roztáčí. Trend mírně rostoucího zájmu by měl podle odborníků pokračovat do konce roku.
Co nás čeká v budoucnosti?
Výraznější růst se pak očekává s poklesem úrokových sazeb hypoték, ke kterému by mohlo dojít snad už v 1Q2024. Česká národní banka již zveřejnila novou prognózu, podle které ke konci příštího roku předpovídá základní sazbu ve výši 3,4 % ročně.
Pokud se se mnou budete chtít o něčem poradit, spojte se se mnou prostřednictvím kontaktů na mém webu. Těším se na naši spolupráci.
